تفاوت مهم چک و سفته:
چک و سفته دو وسیله پرداخت مالی هستند، اما دارای تفاوت‌های مهمی هستند:
- نحوه صدور:
– چک: چک توسط دارنده حساب برای پرداخت به فرد دیگری صادر می‌شود. دارنده حساب اطلاعات مخصوصی خود و مبلغ مورد نظر را بر روی چک می‌نویسد و سپس به فردی که می‌خواهد پرداخت کند، این چک را اعطا می‌کند.
– سفته: سفته توسط خریدار یا مشتری صادر می‌شود. در واقعیت، سفته یک تعهد مالی نوعی به فروشنده است که به فروشنده قول داده می‌شود که در زمان معینی پرداخت می‌شود.
- مکانیزم پرداخت:
– چک: پس از صدور چک، فردی که چک را دریافت کرده است، می‌تواند به بانک یا مؤسسه مالی مربوطه برود و چک را به ازای وجه نقدی دریافت کند. پرداخت با چک معمولاً زمان بیشتری می‌برد تا وجه دریافت شود.
– سفته: در سفته، معمولاً یک مبلغ قرار داده می‌شود و تا زمانی که آن مبلغ تسویه نشود، فروشنده مالک سفته است. بنابراین، پرداخت با سفته ممکن است سریع‌تر انجام شود.
- انتقال و معاملات مالی:
– چک: چک‌ها معمولاً برای انتقال و پرداخت مبالغ بزرگتر و تراکنش‌های مالی ارزشمندتر استفاده می‌شوند.
– سفته: سفته‌ها معمولاً برای تراکنش‌های کوچکتر و معاملات روزمره مورد استفاده قرار می‌گیرند.
بنابراین، انتخاب بین چک و سفته بستگی به نوع تراکنش و مقدار پول معامله‌ای دارد که انجام می‌دهید.
برای ضمانت نامه چک یا سفته ؟
برای ارائه ضمانت نامه، معمولاً از یک سفته (یا برگه تضمین) استفاده می‌شود. سفته یک تعهد مالی رسمی است که توسط یک شخص (ضامن) به نفع یک شخص دیگر (مستفیض) صادر می‌شود. در صورت عدم انجام تعهدات مالی توسط مستفیض، ضامن متعهد به پرداخت مبلغ مشخص در سفته می‌شود.
به عنوان مثال، اگر شما به یک مؤسسه مالی یا فروشنده خدمات نیاز داشته باشید تا ضمانت کنید که یک مبلغ مشخص را در آینده پرداخت خواهید کرد، می‌توانید یک سفته تنظیم کنید. این سفته به عنوان تضمین اعتبار شما عمل می‌کند و موجب اعتماد بیشتر فروشنده به شما می‌شود.
در مقابل، چک به طور عمومی برای پرداخت‌های روزمره و تراکنش‌های تجاری معمولی استفاده می‌شود و به عنوان ضمانت نامه مناسبی محسوب نمی‌شود. بنابراین، اگر نیاز به ارائه ضمانت نامه دارید، سفته بهترین گزینه است.
ویژگی های چک مورد اطمینان:
چک‌ها برخی ویژگی‌های مهمی دارند که اطمینان از معاملات مالی را برای افراد افزایش می‌دهند.ویژگی‌های مهم چک مورد اطمینان عبارتند از:
- نوع پرداخت رسمی: چک‌ها به عنوان یک ابزار پرداخت رسمی شناخته می‌شوند و از طریق بانک‌ها و مؤسسات مالی انتقال و تسویه مبالغ انجام می‌شود.
- قابلیت ردگیری: شما می‌توانید تاریخ صدور چک و داده‌های مرتبط دیگر را بر روی چک بنویسید، که اطلاعاتی است که می‌توانند در ردگیری معامله مفید باشند.
- امضای دارنده حساب: امضای دارنده حساب بر روی چک یکی از ویژگی‌های مهم است که برای تایید هویت و اعتبار چک به کار می‌رود.
- کنترل محدودیت‌ها: دارنده حساب می‌تواند محدودیت‌هایی مانند مبلغ محدودیتی بر روی چک اعمال کند تا جلوی تغییرات ناخواسته در مبلغ یا دیگر جزئیات چک را بگیرد.
- پرداخت به تاریخ معین: تاریخی برای پرداخت در چک مشخص می‌شود و فرد دریافت کننده می‌تواند آن را در تاریخ مشخص شده به بانک ارائه کرده و مبلغ را دریافت کند.
- قابلیت تسویه بین بانکی: چک‌ها به صورت تسویه بین بانکی استفاده می‌شوند، به این معنی که وقتی یک چک صادر می‌شود، پول از حساب دارنده به حساب دریافت کننده منتقل می‌شود.
توجه داشته باشید که اگر چک‌های شما درست و با دقت صادر نشده و امضاها و اطلاعات مورد نیاز به درستی وارد نشده باشند، معامله ممکن است با مشکلات مواجه شود. بنابراین، اطمینان حاصل کنید که از چک‌ها به درستی و با رعایت قوانین و مقررات مربوطه استفاده می‌کنید.
ویژگی های یک سفته مورد اطمینان:
ویژگی‌های یک سفته‌نویس (یا برگه تضمین) که اطمینان از اعتبار و قابلیت تامین مالی آن را افزایش می‌دهند، عبارتند از:
- تاریخ صدور: تاریخ صدور سفته باید دقیق و مشخص باشد. این تاریخ تعیین کننده زمانی است که تعهد مالی در سفته تسویه خواهد شد.
- مقدار پرداخت: مبلغ مشخصی که در سفته باید پرداخت شود باید به صورت عددی و حروفی به درستی و بدون اشتباه نوشته شده باشد.
- امضای سفته‌نویس: امضای سفته‌نویس به عنوان تایید هویت و تعهد مالی او عمل می‌کند. این امضا باید مشخص و متفاوت از دیگر امضاهای سفته‌نویس باشد.
- نام و اطلاعات تماس سفته‌نویس: نام و اطلاعات تماس کامل سفته‌نویس بر روی سفته ذکر شده و این اطلاعات باید تا تاریخ تسویه سفته معتبر باشند.
- نام و اطلاعات تماس مستفیض: اطلاعات مشخص مرتبط با فرد یا شرکتی که سفته به نفع آن صادر شده است، باید به صورت دقیق و مشخص ذکر شود.
- ضامن (اختیاری): در برخی موارد، یک سفته ممکن است با ضامن تضمین شود. در این صورت، اطلاعات ضامن و امضای او نیز بر روی سفته ثبت می‌شود.
- شرایط و مهلت‌ها: شرایط و مهلت‌های مرتبط با تسویه سفته باید به صورت واضح و مشخص در سفته ذکر شود.
- محل واگذاری: محل واگذاری سفته به مستفیض باید مشخص باشد، یعنی جایی که فرد مستفیض می‌تواند سفته را پس گیری کند.
توجه داشته باشید که سفته‌نویس باید به دقت اطلاعات را در سفته وارد کند و از تمامی مقررات مربوط به سفته پیروی کند تا اعتبار و اعتماد به سفته حفظ شود.
کلام آخر :
با توجه به بازار مسکن در برهه فعلی، تصمیم‌گیری‌های هوشمندانه و دقیق در خصوص خرید ملک با چک و یا قبول سفته و چک ضمانت در خصوص امور حقوقی ملک بسیار حائز اهمیت میباشد.
شرکت ایران ملک با دانش بالا و آشنایی کامل با منطقه پردیس در کنار شماست تا در این امر با خیال راحت خرید و فروش ملک را انجام دهید.
