تغییرات قوانین و مقررات مالیاتی و تأثیر آن بر بازارملک : تغییرات در قوانین و مقررات مالیاتی می‌توانند تأثیر زیادی بر بازار ملک داشته باشند. این تغییرات ممکن است به طور مستقیم یا غیرمستقیم بر بازار ملک اثر بگذارند. در زیر تأثیرات برخی از تغییرات ممکنه در قوانین مالیاتی بر بازار ملک را بررسی می‌کنیم: […]

افراد با تجربه و قدیمی و صدالبته باهوش بازار می‌دانند، که تسلط بر مباحث حقوقی و قانونی ضروری است، تا در هر بازار موفق شوند. یکی از این مباحث مهم، انواع خیارات در معاملات هستند که در معاملات املاک نیز حیاتی هستند. معمولاً درهر معامله ای، قراردادی کتبی تنظیم می‌شود. که حقوق و حقوق دو […]

فهرست مطالب تاریخچه بنچاق : بطور حتم، تا به امروز هر یک از ما؛ بارها کلمه بنچاق را از زبان دیگران شنیده ایم. در متون مربوط به اموال غیر منقول خصوصاً ملک، از واژه بنچاق بسیار استفاده میشود. جالب است؛ بدانید در گذشته این واژه را بُنجَه یا بُنچِه نیز تلفظ میگردید. بعضی براین باورند؛ […]

تعریف اموال غیرمنقول : در لغتنامه، اموال غیرمنقول به معنای غیرقابل حمل میباشد. و این معنا با مباحث حقوقی دارای مناسبت میباشد.. لذا قانون­گذار، اموالی را که نتوان، از محلی به محل دیگر نقل نمود، اعم از اینکه اسقترار آن­ها ذاتی باشد، یا به واسطه عمل انسان، به نحوی که نقل آن مستلزم خرابی یا […]

تعریف کلی اموال : در لغت اموال جمع مال است؛ و مال، عبارت از چیزی که ارزش اقتصادی دارد. و قابل تبدیل به پول میباشد.در نتیجه حقوق مالی همانند حق تحجیر، حق شفعه و حق صاحب علامت تجاری، نیز مال به حساب می آیند. به عبارت دیگر، در اصطلاح حقوقی هر چیزی که انسان بتواند؛ […]

در مطالب قیبلی به معرفی اموال منقول و غیر منقول  و انواع آن پرداختیم.با ما همراه باشید، که در ادامه به بررسی نکات مهم و دانستنی های مهم در خصوص این نوع اموال میپردازیم. اموال منقول چیست ؟ اموال غیر منقول چیست ؟ تفاوت اموال منقول و غیر منقول : در حقیقت به اموالی که […]

تعریف کلی اقاله : در فرهنگ لغت اقاله قرارداد، به معنای برهم زدن یا فسخ کردن معامله، با رضایت میباشد. به عبارت دیگر، اقاله قرارداد یک اصطلاح فقهی میباشد. و به این معنا میباشد؛ که دو طرف معامله با رضایت، معامله موجود را برهم بزنند؛ و یکی از راه های انحلال قرارداد به حساب می […]

اجاره نامه : در دوره امروزی، قرارداد اجاره از قرارداد‌های رایجی میباشد؛ که بسیار کاربردی ست. شما ممکن است؛ چه به‌‌ عنوان مالک یک ملک و یا به ‌عنوان مستاجر یک ملک، با قوانین و قواعد ملکی از جمله مفهوم کلی اجاره نامه و انواع آن آشنا نباشد.  و یا حتی با حکم تخلیه ملک […]